bonjour
nous rénovons notre maison de cent ans et nous devons remettre une partie du sol du 1er étage à niveau dont le plancher est abimé et fléché. Nous avons fait tomber le lattis du plafond au et avons mis à nu le solivage des deux pièces concernées au RDC.
Le solivage est sous dimensionné, sections trop petites et entraxes trop grands( 6X17cm, entrâtes de 52cm,portée de 4m et 3,8m.Rien de très grave non plus, les solives sont en bon état, reposent sur un mur d'un coté et une muraliere de l'autre, pas de fissure, cassure, infestation, moisissure etc..Un des problèmes c'est que les cloisons de l'étage sont toutes fixées dans ce plancher, et pas forcément sur une solive (cloisons placo sur rails) : en coupant le plancher autour des cloisons on peut déposer en grande partie le plancher mais pas intégralement.
comment faire pour renforcer en passant par dessous,
-rajout de solives pour créer des entraxes de 25cm dans ce cas?en bois?en fer?
-moisage des solives actuelles? quelles sections dans ce cas?
-doubler les solives actuelles par des lambourdes fixées dans les murs en dessous des solives?
Il faut préciser que coté muralière les solives sont entaillées sur la moitié de leur hauteur donc un point de cisaillement problématique mème si à ce jour il n'y a pas de faiblesse apparente à ce niveau-là.
Je vous remercie d'avance pour vos retours qui je l'espère pourront nous aider à avancer dans notre réflexion
5 réponses
Cher etiennedesthuilliers Tu es parfois surprenant
"""il est impossible a un vrai spécialiste de rénovation de bâtiments ancien de vous donner des conseils pertinents"""
"
"je conseille de voir un architecte qui lui vous donnera des conseils pertinents"
bonjour
il est impossible a un vrai spécialiste de rénovation de bâtiments ancien de vous donner des conseils pertinents concernant votre problème concernant votre plancher qui s'est déformé
je conseille de voir un architecte qui lui vous donnera des conseils pertinents si il est dans la partie restauration bâtiment ancien
ensuite dans un deuxième temps cela vous permettra de contacter un ou plusieurs charpentier pour remédier aux désordres et de comparer les préconisations de l architecte et celles des charpentier s
il est vrai que vous essayez de donner des explication mais elles sont totalement insuffisantes pour vous donner des explications pour l' avenir de vos travaux
bien amicalement
etienne desthuilliers le charpentier de service
Ce n est pas l idée.
On a contacté des charpentiers qui vont passer en juillet.
On cherche à se renseigner au mieux au préalable parce que l experience nous a montré plusieurs fois qu il vaut mieux maitriser son sujet a minima…
On ne realisera pas nous memes ces travaux et ils seront faits par un professionnel, avec les assurances requises.
Bonjour,
Plans cotés et Photos des existants SVP ?
Plans Projet si possibles aussi ?
Voila ce que je peux donner pour l instant
Salut,
vous souhaitez isoler et plafonner? Si c'est le cas une solution simple est le moisage des solives existantes avec des lambourdes 225/38 par exemple. C'est moche mais efficace.
oui, le plafond sera fait soit de placo sur suspentes ou peut etre rail périphérique, voire lambris peuplier.
flèché de cb? en fait que le bois flèche dans le temps est relativement normal n'enlève pas ses qualités mécaniques (tout dépend de la mesureévidement), quand vous danssez à l'étage ca réagit comment? (mais une flèche apparait plus a cause de charge statiques
au besoin on pourrait doubler certaines solives, et caller un nouveau plancher au dessus de l'ancien. vous ne récupérerez pas la flèche, soit vous faites avec, soit tout déposer (cloisons itout) et neuf.
en quoi est ce un problème un peu de flèche á l'étage? et st elle nouvelle cette flèche (par exmple les cloisons on certainements été posées lors d'une réno, ont elles été posée sur la flèche existante ou ont elle créer cette flèche (fissures visibles ou pas, si vous faites sautez les plinthes ?) etc plus de photos, plus de mesures, plus loin dans le questionement
esterminus Ok, d'après les éléments pas de difficultés particulières. Bien t'assurer de la garantie décennale de l'intervenant en demandant une attestation
mofran la flèche en elle même n'est pas si importante.
en réalité, le pb vient des poutres béton qui ne sont pas droites mais vraisemblablement depuis la construction car il n'ya pas de mouvements majeurs visibles.
en fait, le plancher n'est pas droit car les poutres qui soutiennent les solives ne le sont pas.9a fait une différence de niveau d'environ 5 cm d'un coté à l'autre.mais il n'a pas tant fléché que ça et les solives non plus.Donc notre solivage bien que sous dimensionné a plutôt très bien tenu.Certes le plancher vibre mais vu qu il n'y a plus de sous face et que les lames sont fines et trop espacées c'est assez normal en fait.
donc vous avez parfaitement raison, soit on cale par le dessus en récupérant ce qu'on peut pour se rapprocher d'un niveau plus acceptable, soit on dépose tout...
esterminus
La première idée qui vient est de retourner les "solives"
sinon
Pas un conseil, ni un avis. Simplement Un chantier similaire que j'ai eu l'occasion d'observer.
Et de constater le résultat:
Entretoises savamment taillees,disposées et posées.
OU ENCORE,
-un bureau d'études
-un bureau de contrôle
-désignation d'un maîtres d'ouvrage
le temps que tout lemonde soit
D'accord: un jour, PEUT-ÊTRE
TRAVAUX
RE,bureau de contrôle
..
...
Le mieux c'est peut-être d'acheter une autre maison
tu as oublié l'Architecte des monuments de France
Notre maison date des années 30, c est du machefer,pas du pisé ou de la vieilles pierres, pas un batiment classé.elle est habitée et habitable depuis toujours, elle n a pas de pb d humidité, n est pas infestée de parasites,pas de fissures, et a régulièrement eté entretenue,ce n est pas une passoire thermique.on va attendre un peu avant de déménager…
après un 1er passage de charpentier voici oû nous en sommes: effectivement il y a du boulot mais en réalité les solives ont plutôt bien tenu le coup: la flèche n'est pas le probleme, elle n'est pas très prononcée.En fait le sol n'est tout simplement pas droit, mais ne fait pas spécialement de "cuvette".vraisemblablement depuis le début.les poutres béton ne sont pas de niveau, or c'est sur ces poutres que sont posées les solives.pas de fissuration ou autre, ça ne semble pas vraiment lié à des mouvements structurels.
La 1ere idée donc c'est faire tomber les cloisons de l'étage et re soliver avec de plus grandes sections.C'est la grosse claque pour nous, mais s'il faut le faire ben on le fera...Je comprends surtout que c'est plus simple à mettre en oeuvre que de bricoler l'existant, comme souvent.
Ceci dit le charpentier a pris le temps de tout regarder, il va repasser voir la charpente pour vérifier qu'on peut tomber les cloisons de l'étage sans tomber les plafonds ,et réfléchir à d'autres solutions.
Il a l'air très sérieux, plutôt du genre à prendre des précautions et ne pas s'engager rapidement, on attend la suite donc...