Bonjour a tous. Je me renseigne dans l'hypothèse de créer une entreprise (artisan, je serais seul)
J'ai dans mon jardin un abri qui me servirai d'atelier.
Est-ce que cela pose un problème pour y travailler selon la législation (hormis le voisinage bien sûr). Merci d'avance de votre réponse. Sylvain
5 réponses
Bonjour Boulou ,
Le plus simple est d'aller te renseigner à ta mairie, Pour avoir des détails sur ton plan d'urbanisme.
Il faut se renseigner ça dépend de l'environnement (lotissement, proximité des voisins...) et de votre situation (propriétaire, locataire...) il faut voir aussi au niveau des assurances et des normes de sécurité bref beaucoup de paramètres que nous ne maîtrisons pas.
+1 il faut vérifier avec la mairie.
Si tu es locataire, la première chose à faire est de vérifier ton bail.
Si tu es propriétaire, tu pourras loger ton siège social chez toi.
Mais vis à vis de l'activité proprement dite, c'est la mairie qui pourra te dire.
Si tu veux être bien accueilli, il faut en parler avec les autorités locales, le voisinage, etc. Il est même possible qu'on te prête gracieusement un local mieux adapté.
Bonjour, si c'est dans un lotissement c'est le genre d'activité qui ne sera pas autorisée a mon avis. A la la mairie ils vont te proposer la zone d'activité la plus proche. En dehors des nuisances il y a aussi les fournisseurs de matériaux qui devront pouvoir livrer sans gêner la circulation.... Pour la législation: sécurité si tu es seul ça doit être assez simple sauf pour les assurances : incendie en particulier. Bon courage.
Tu as un site dédié aux bruits de voisinages qui est assez complet ici : textes de lois, jurisprudences,...
pour se monter un atelier dans son jardin il faut que le plan d occupation des sols le permette
il ne faut pas créer de nuisances etc etc
il me faudrait plus de renseignements pour vous donner une vrai réponse
un menuisier qui est aussi spécialiste en droit de l' urbanisme
etienne desthuilliers
Merci à tous de votre réponse.
Je peux ajouter que mon terrain est considéré comme terre agricole par le nouveau maire du village. Je ne pense pas faire une industrie et mon abri est au milieu de 2000m2 , pour le voisinage je pense que je ne vais pas gêner.
J'espère que l'arrivée d'un artisan sera la bienvenue (par certains)dans le village déjà bien désert.
Je vous pose cette question car il y aura certainement une taxe professionnelle à venir?
Je suis à votre écoute pour d'autres renseignements. Merci Sylvain
bonjour j' ai d autres activités que celle de menuisier
passer moi un coup de téléphone et j' essaierai de vous répondre
06 08 86 57 69
concernant votre installation d'une menuiserie
etienne desthuilliers
je trouve votre idée un peu farfelue.
Un peu farfelu, un menuisier de village ???? Expliquez moi.
Dans le temps il y avait un artisan menuisier avec beaucoup plus de vis à vis si vous voulez le savoir.
pour ouvrir une menuiserie il faut a peu près 100 m. carrés de surface . 3 m minium de hauteur. en plus il faut installer une ligne triphasée. si votre abri rempli ces conditions. en plus un accès pour livraisons voyez avec la mairie. pour connaitre la nature de votre propriété.
mjp ,bonjour ,perso j'ai commencer dans ma cave en tans que menuisier de village , avec une hauteur sous plafond de 2.2 m, pas de tri ,un combiné kity 6 opé,cela pendant 8 ans avant de trouver un local plus adapté , maintenant j'ai 1200 m² de bâtiment bien équipé sans endettement substantiel sur 65 a de terrain en ZA , cela fait bientôt 15 ans que je suis à mon compte.
effectivement je devais être farfelu à l’époque lol .
Merci à toi kiki57 pour ton explication, j'ai même entendu oliverte dans une de ces vidéos YouTube, qu'il a même commencé au cul de sa voiture. La c'est un peu l'extrême mais j'ai cru entendre que là-haut (mr Macron) qu'ils aideraient les micro entrepreneurs ou "propres patrons " . avec semble t'il autant de critères, ils risquent de décourager ce qui veulent bosser. Après réflexion je serais bien tenté par l'auto entrepreneurs car je verrais si ça mord en gardant mon gagne-pain actuel ( chauffeur poids lourd). Merci et à bientôt
Boulou ne crois pas les politiques lol ,mais réfléchit bien avant de sauter le pas ,et économise les 3 premières années,le retour de charge fait très mal lol ,je ne suis pas passer par la case auto entrepreneur lors de ma création , mais directement artisan ,avec pour le début pas mal de sous traitance en GSB , ce qui m'a permis de mettre le pied à l'étrillé pendant 3 - 4 ans , et depuis ça roule ,quoi que un peu compliquer en ce moment au vu de la crise sanitaire actuel ,mais bon nous sommes en bonne santé .
Desoler mjp j ai l impression que nous ne somme pas en phase en ce moment
.
Je suis menuisier de village depuis 2 ans et cela ce passe tres bien.
Mon activité se situe dans la partie basse de ma maison qui elle meme se situe sur une des places du village.
J ai des vosins de tous les côtés et jamais de probleme ( ni avec la mairie par ailleur).
Faud juste respecter le voisinage, les machines ne demarrent jamais avant 8h30 et s arrêtent av 18h30, quelques samedi et jamais le dimanche.
Le seul qui peut etre gener c est le menuisier lui même car en generale la Place manque dans ce genre de situations, les approvisionnement s se fond a la force des bras et la sortie des realisations idem, mais lorsque l entreprise debute il faud viser le moindre coût le temps de tester l activité.
Merci de ta réaction stef64 , c'est un peu mon idée de ne pas affecter la famille au cas ou "l'entreprise "ne démarrerait pas . Et j'ai pas envie de me retrouver dans une zone industriel glauque. Je ne demande pas grand-chose mais peut-être un peu rêveur
je comprends que vous ne prenez pas trop de risques. pour être menuisier de nos jours.il faut être très polyvalent. les anciens menuisiers fabriquaient des portes et des fenêtres. c'est fini. il font seulement de la pose et de la charpente. Et la concurrence est rude. a moins de vous spécialiser dans les escaliers sur mesure. ce qui demande de plus gros investissements
Ce n'est pas le genre de réponses qui font avancer le schmilblick ou alors développe tes raisons.
Licence
Bonjour Boulou,
C'est une très bonne chose de vouloir créer son entreprise!
Pour ta question cela dépendra aussi de ta structure, statut , machines...
Tu peux aussi commencer à te tester avant avec un statut de micro par exemple avant d'alerter toute l'administration.
Les risques sont moindres et surtout sans grandes conséquences.
Parfois demander des autorisations c'est être sur d'avoir un non.
Si ça marche bien et que tu veux grandir tu pourras toujours prendre les mesures qui s'imposeront.
Certaines "règles" et certains "interlocuteurs" ne sont pas là pour aider à se lancer malheureusement.
Ce n'est qu'un avis personnel (c'est pourquoi je ne le mets pas en réponse), mais si j'avais écouté toutes les mesures "règlementaires" données par une foule d'administratif encore plus perdus que celui qui pose la question j'aurais arrêté avant d'avoir fait mon premier devis!
Bon courage.
Bonjour Boulou,
Je suis tombé sur ta question car j'ai la même problématique actuellement.
Je recherche une maison dans la région lyonnaise qui me permettrait de m'installer en tant que menuisier.
J'ai du abandonner deux projets pour deux raisons différentes :
La seule solution qui me semble réalisable aujourd'hui serait de m'installer dans un sous-sol pour lequel il devrait être possible de faire demande de changement d'usage d'une partie de ma résidence principale.
C'est certes une solution assez simple pour se lancer, mais j'aimeriais avoir la possibilité de séparer le local de l'habitation pour ne pas embeter toute la famille (enfants en bas age et compagne qui travaille à la maison), le jour ou mon activité me permettra d'avoir de plus grosses machines.
As-tu pu avoir des informations intéressantes à partager ?
Es-tu finalement installé dans ton abri de jardin ?
etiennedesthuilliers , trouves-tu que j'ai été bien renseigné et sais tu si d'autres alternatives me sont possibles ?
Bonne journée,
Bien à vous
Guillaume
Bonjour gboisson. Je ne peux pas t’en dire + car j’ai abandonné le projet. Bonne suite à toi et bon courage pour réaliser ta profession.
bonsoir,
C'est quoi une zone Ud ?
Un sous sol ? AMHA on doit trouver des maisons avec des ateliers ou des dépendances (granges notamment) plus adaptés.
Et sinon, pourquoi pas une zone artisanale ?
Merci Boulou et trente six seb pour vos réponses.
Je parlais d'un sous-sol, mais il était dans une maison semi-enterrée et était donc accessible par deux grandes portes de garage.
Malheureusement, j'ai eu confirmation de la part de mairie que ce n'est pas possible d'exercer une activité artisanale dans une zone Ud (zones de faible densité occupées majoritairement par de l’habitat individuel)
De ce que j'ai pu récupérer comme information il est rarement possible de convertir une grange située dans une zone agricole en un atelier de menuiserie.
Il nous faudra se rabattre vers d'autre zones urbaines (Ua, Ub ou Uc), même si ce sont souvent des petites parcelles, soit trouver une commune qui accepte de modifier la destination des anciens batiments agricoles ou alors effectivement dans une zone artisanale (en espérant trouver une qui n'est pas trop dense)
Bien a vous !
Je suis installé dans une ancienne boucherie, qui est en fait une maison de village avec une grange. Il n'y a pas eu de problème particulier.
Avec ce genre de réponse de ta mairie, je comprends mieux les mecs qui font que du black !